1 июля все ближе и ближе…
Многие предприниматели с ужасом ждут наступления этой даты. С этого дня, в соответствии с Законом ПМР от 23 апреля 2007 г. N 205-ЗИД-IV минимальная ставка арендной платы за квадратный метр арендуемого имущества составит 32 рубля. Насколько нам стало известно, некоторые из предпринимателей и целый ряд организаций обеспокоены складывающейся вокруг цен за аренду ситуацией. Они даже готовы «свернуть» свою деятельность в связи с прогнозируемыми убытками, близки к мысли расторгнуть договор аренды и оставить занимаемые муниципальные помещения в поисках более приемлемых вариантов.

А стоит ли сдаваться так просто? И неужели именно 1 июля станет тем самым роковым днем?... Для ответа на эти вопросы рассмотрим вышеупомянутый закон во взаимодействии с остальными нормативными актами, и в частности с Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики.

Как я уже писал ранее в своих статьях, решением городского совета № 40 от 29 марта 2007 года минимальн ... Читать дальше »

8 мая 2007 года исполнилась десятая годовщина подписания Меморандума об основах нормализации отношений между Республикой Молдова и Приднестровьем, известный больше в народе как Меморандум 1997 года. С момента подписания этого важного в плане миротворчества документа прошло немало лет, но стабильности в нашем регионе так и не наблюдается.

Не рассуждая о причинах пробуксовки переговорного процесса между сторонами молдо - приднестровского конфликта, остановимся на интересном Комментарии
внешнеполитического ведомства России, приуроченном к 10-ой годовщине подписания Меморандума об основах нормализации отношений между Республикой Молдова и Приднестровьем.

Как указано в этом Комментарии, Меморандум от 1997 года, разработанный представителями Кишинева и Тирасполя при активной поддержке и посредничестве России, Украины и ОБСЕ, стал одним из важнейших долгосрочных ориентиров в процессе формирования пра ... Читать дальше »

В Верховном Совете Приднестровской Молдавской Республики всерьез задумались над реформированием законодательства об административных правонарушениях. Согласно последней информации на рассмотрение комитетов законодательного органа нашей страны поступил проект Кодекса об административных правонарушениях.

Указанный законопроект должен заменить действующий на сегодняшний момент Кодекс Приднестровской Молдавской Республики об административных правонарушениях, введенный в действие Законом ПМР от 19 июля 2002 г. N 163-З-III. Проект Кодекса об административных правонарушениях обязательно привлечет пристальное внимание юристов, поскольку именно в области административных правоотношений возникает больше всего злоупотреблений со стороны органов государственной власти. В общем характеризуя внесенный на рассмотрение законопроект, можно отметить, что состоит он из 36 глав, 698 статей. Вступление Кодекса в силу запланировано с 1 января 2008 года. Более детальная оценка законопроекта с нашей сторо ... Читать дальше »

В продолжение «больной» темы, связанной с арендой государственного/муниципального имущества, проанализируем сложившуюся в городе Тирасполь ситуацию.

В соответствии со статьей 19 Закона «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республики» установление размера платы за аренду имущественных объектов, входящих в состав местной собственности устанавливается на сессиях Совета народных депутатов. Во реализацию этой нормы, Совет народных депутатов г. Тирасполь принял ряд решений, устанавливающих размер арендной платы. Одним из таких решений следует назвать решение горсовета №20 от 27 05 2004. В последствии в это решение было внесено ряд изменений, последнее из которых датируется 26 октябрем 2006 года. Указанное изменение установило новую базовую ставку аренды 1 кв.м площади нежилого муниципального фонда недвижимости (ставка выросла до 85 руб. в год).

Следует отметить, что это повышение не стало окончательным и уже ... Читать дальше »

З апреля 2007 года Верховным Советом ПМР был принят Закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О республиканском бюджете на 2007 год», согласно пункту 7 статьи 1 которого устанавливается минимальный размер арендной платы за пользование государственным/ муниципальным имуществом. Так, размер арендной платы недвижимого государственного (муниципального) имущества должен составлять не менее 32 рублей за 1 квадратный метр площади в месяц.

Как предполагается, эта мера вызвана дефицитом бюджетом и необходимостью поиска дополнительных источников его пополнения. Следует отметить, что эта инициатива депутатов станет крайне непопулярной. Фактическое повышение размера арендной платы более чем в два раза (а может быть и больше) самым серьезным образом отразится на деятельности предпринимателей, предприятий малого и среднего бизнеса.

Указанное повышение не распространяется на договоры аренды недвижимого государственного (муниципального) имущества, ... Читать дальше »

В Верховном Совет Приднестровской Молдавской Республики в первом чтении принят законопроект "О противодействии терроризму". Как отмечено на сайте законодательного органа: «Проектом закона предлагается установить правовые и организационные основы профилактики терроризма и борьбы с ним, основные принципы противодействия терроризму, ликвидации последствий Евгений Шевчук подчеркнул, что наиболее важный момент, отраженный в законопроекте, – это недопустимость политических уступок государства террористам».

Что ж, террористам Приднестровья стоит теперь бояться. Очень-очень скоро (а в том, что закон будет принят, сомнений нет) злодеям будет нелегко уйти от ответственности. Ввиду отсутствия закона, адекватно отвечающего новым вызовам международного терроризма, мы чувствовали себя незащищенными и, наверное, даже беспомощными. Теперь же появилась надежда.

Показательна позиция разработчиков законопроекта о недопустимости политических уступок. Борьба, как следует понимать, будет вестись теп ... Читать дальше »

В настоящее время в Верховном Совете ПМР в рамках достаточно формальной процедуры третьего чтения рассматривается Закон "О регистрации юридических лиц". Этот закон по праву можно назвать долгожданным, ведь не прошло и нескольких лет с тех пор, как в законодательный орган нашей страны был направлен соответствующий законопроект.

Первоначально инициатором рассмотрения законопроекта выступило Министерство юстиции ПМР, как регистрирующий орган. Но провести законопроект через Верховный Совет указанному государственному органу не удалось - проект столь важного для государства нормативного правового акта был успешно "потоплен" в комитетах. Как известно, "свято место пусто не бывает" и вскоре стараниями самих депутатов на свет появился другой проект Закона "О регистрации юридических лиц". Отличием депутатского законопроекта от первоначального стало введение "новелл" - т.е. норм, которые не предусмотрены в редакции российского закона о регистрации юридических лиц.

Дело в том, что законы ... Читать дальше »