В продолжение «больной» темы, связанной с арендой государственного/муниципального имущества, проанализируем сложившуюся в городе Тирасполь ситуацию.

В соответствии со статьей 19 Закона «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республики» установление размера платы за аренду имущественных объектов, входящих в состав местной собственности устанавливается на сессиях Совета народных депутатов. Во реализацию этой нормы, Совет народных депутатов г. Тирасполь принял ряд решений, устанавливающих размер арендной платы. Одним из таких решений следует назвать решение горсовета №20 от 27 05 2004. В последствии в это решение было внесено ряд изменений, последнее из которых датируется 26 октябрем 2006 года. Указанное изменение установило новую базовую ставку аренды 1 кв.м площади нежилого муниципального фонда недвижимости (ставка выросла до 85 руб. в год).

Следует отметить, что это повышение не стало окончательным и уже ... Читать дальше »

З апреля 2007 года Верховным Советом ПМР был принят Закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О республиканском бюджете на 2007 год», согласно пункту 7 статьи 1 которого устанавливается минимальный размер арендной платы за пользование государственным/ муниципальным имуществом. Так, размер арендной платы недвижимого государственного (муниципального) имущества должен составлять не менее 32 рублей за 1 квадратный метр площади в месяц.

Как предполагается, эта мера вызвана дефицитом бюджетом и необходимостью поиска дополнительных источников его пополнения. Следует отметить, что эта инициатива депутатов станет крайне непопулярной. Фактическое повышение размера арендной платы более чем в два раза (а может быть и больше) самым серьезным образом отразится на деятельности предпринимателей, предприятий малого и среднего бизнеса.

Указанное повышение не распространяется на договоры аренды недвижимого государственного (муниципального) имущества, ... Читать дальше »